Immobilienprojekt trotz Schufa finanzieren

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Was kann man tun wenn man ein Immobilienprojekt trotz negativer Schufa realisieren bzw. finanzieren möchte? In diesem Artikel wollen wir die Kernfrage beantworten und Möglichkeiten aufzeigen, was man tun kann, wenn man ein Projekt für Immobilien finanzieren möchte.

Immobilienprojekt trotz Schufa im Ausland finanzieren

Die deutschen Banken haben ein Immobiliendarlehen oder einen Kredit für ein Immobilienprojekt verweigert? Kein Problem, denn mittlerweile kann man gute und günstige Kredite bzw. Darlehen hinsichtlich der Zinskonditionen im Ausland bekommen. Ein guter Anbieter ist hier zum Beispiel Bon Kredit, wenn man ein Immobilienprojekt finanzieren möchte.

Falls man in Deutschland bzw. in der Schufa nicht negativ aufgefallen ist,, so kann man einen Kreditrechner für Immobilien benutzen, wo ein Vergleich von deutschen Banken stattfindet. Der nachfolgende Rechner kann zu diesem Zweck kostenfrei und unverbindlich benutzt werden.

Projekt für Immobilien trotz negativ Eintrag realisieren

Möchte man ein Projekt für Immobilien durchsetzen, aber man verfügt über einen negativen Eintrag bei der Schufa in Deutschland. So kann man dank der europäischen Einheit und der neu hinzukommenden Möglichkeiten auf besonders zinsgünstige Darlehen und Kredite für Immobilienprojekte zurückgreifen. Ein sehr guter Anbieter für all jene die in Deutschland keinen Kredit / Darlehen für ein Immobilienprojekt bekommen, ist das der Kreditvermittler BonKredit. Dort können ebenfalls Selbstständige, Rentner, Wehr- oder Zivildienstleistende oder Erben mit keinem Einkommen einen Kredit bekommen. Mit einem Klick auf die nachfolgende Schaltfläche gelangen Sie direkt zu dem Anbieter .

Immobilienkredit trotz Schufa bekommen

Immobilien Neubauprojekte exklusiv

Falls man Immobilienprojekte bzw. Neubauprojekte trotz Schufa realisieren möchte und man auf der Suche nach exklusiven Hausprojekten ist, dann sollte man einen Blick auf die Webseite Traumvilla24 werfen. Auf dieser Luxusimmobilienseite gibt es eine Vielzahl an hoch qualitativ empfehlenswerten Traumvilla Objekten in Griechenland, Spanien, Italien und Deutschland. Zudem kann man sich über aktuelle Neubauprojekte informieren lassen. Diese Wunschtraumhäuser sind realisierbar in Deutschland und in ganz Europa. Jetzt kostenlos und unverbindlich eine Angebot für sein individuelles Immobilienprojekt einholen.

Immobilien Projekt Social Media

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Wie gut sind Zinsprognosen zur Zeit?

Immobilien, Kredite

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Wie gut sind Zinsprognosen zur Zeit?

Für die korrekte Vorhersage der Zinsentwicklung sind mehrere Punkte zu berücksichtigen, um die Tendenz bestimmen zu können. Viele Finanzmathematiker beschäftigen sich mit der Entwicklung von Zinssätzen. Dies gilt im Bereich der Vergabe von Krediten als auch bei den Investitionen der Anleger. Auf der einen Seite sind höhere Zinsen vorteilhaft bei Investitionsanlagen und niedrigere Zinsen bei Kreditdarlehen der Verbraucher. Niedrige Zinsen können zu einem hohen Verlust oder einer Gewinnschmälerung bei einer Langzeitanlage führen. Aus diesem Grunde beschäftigen sich viele Finanzfachleute mit der denkbaren Entwicklung der Zinssätze, um den Verbrauchern eine bessere Planung für eine Kreditaufnahme oder eine Investitionsanlage zu bieten. Bei der Berechnung wird die Tendenz der letzten Jahre und die aktuelle Marktsituation betrachtet. Dieses Ergebnis kann durchaus zu einer korrekten Aussage über kommende Zinsen führen. Weiterhin ist die Wirtschaftslage und die Kaufkraft der Bewohner ein entscheidender Punkt, um Aussagen über künftige Zinssätze zu treffen.

Entwicklung Tagesgeld 2016Des Weiteren ist durch den Anleger die Auswahl des Finanzmathematikers entscheidend. Es wird eine unabhängige Prognose empfohlen. Der Finanzfachmann sollte keiner Bank oder einer Investitionsgesellschaft angehören. Diese stellen die Zukunft meist schwärzer dar, als sie es wirklich ist. Es geht in den häufigsten Fällen nur um eine Neukundengewinnung durch die Banken oder Gesellschaften. Bestimmend für den Verbraucher ist die Wahl des passenden Anbieters. Auf www.kredittestsieger.org kann der Verbraucher für sich die beste Möglichkeit finden und diese mit Angeboten anderer Anbieter direkt vergleichen.

Überblick Tagesgeldentwicklung 2016

Prognosen über die ZinsenSeit Ende 2011 weist die Tagesgeldentwicklung ein durchgängiges Absenken des Zinses auf. Wenn man vom Jahr 2008 ausgeht, kam es zu einer Erniedrigung des Zinsniveaus um über 90 %. Seit dem Juli 2015 ist der Zinssatz jedoch völlig zum Stehen gekommen. Aber auch hier gibt es unterschiedliche Anbieter. Seit dem 1. Januar 2016 wurde von den besten Banken der durchschnittliche Tagesgeldzinssatz wieder auf 1,25 % angehoben. Ein Vergleich lohnt sich auch hier.

Überblick Festgeldzinsentwicklung 2016

Es wird für 2016 ein Rückgang des Festgeldzinses über alle Laufzeiten hinweg erwartet. Viele Anleger haben aus diesem Grund Ihr Geld bei ausländischen Banken angelegt. Durch diesen Neukundenansturm auf die Banken im Ausland haben diese auch keine andere Möglichkeit, als die Festgeldzinsen für die Anleger zu senken.

Überblick Leitzinsentwicklung 2016

Seit dem 10. März 2016 wurde durch den EZB-Chef Mario Draghi der Leitzins in der Eurozone auf 0 % gesenkt. Auch hier wird keine Veränderung erwartet, da das Anleihekaufprogramm bis März 2017 erweitert wurde. Für den Einlagenzins der Banken wird eine weitere Erniedrigung erwartet. Die Banken müssen bereits dafür zahlen, dass Geld auf dem Zentralbankkonto geparkt wird. Hier kommen nun weitere Kosten auf die Banken zu, die an den Verbraucher durch die Verringerung des Zinsniveaus weitergeben werden.

Überblick Anleihezinsen 2016

Die Benachteiligten des durch Mario Draghi angeordneten Anleihekaufprogramms können endlich mit einem Anstieg der Zinsen rechnen. Dies gilt für Anleihen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, da noch nicht abzusehen ist, ob das Kaufprogramm der Anleihen im März 2017 nochmals erweitert beziehungsweise verlängert wird.

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Was bringt die Wohnimmobilienkreditrichtlinie den Verbrauchern?

Immobilien, Kredite

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Was bringt die Wohnimmobilienkreditrichtlinie den Verbrauchern?

Seit dem März 2016 gilt die durch Brüssel eingeführte Richtlinie für die Kreditvergabe für Wohnimmobilien in Deutschland. Im Grunde soll sie den Schutz des Verbrauchers vor Pfändungen und Zwangsvollstreckungen durch die Kredit gebenden Unternehmen und Banken erhöhen. Die Anbahnung dieser Richtlinie zur Erhöhung des Verbraucherschutzes wurde bedingt durch das Platzen der Immobilienblase in den USA 2008. Viele Amerikaner mit einem geringen Einkommen erhielten einen Kredit für einen Hauskauf, den sie nie abbezahlen konnten. In einigen dieser Kreditvergaben hatten die kommenden Hausbesitzer nicht einmal einen Job oder sonstigen Besitz. Die Kredite wurden den kommenden Bauherren nahezu aufgedrängt. Und in den Bedingungen waren für die weiteren Zahlungen der Abschlagsraten, erhöhte Zinszahlungen enthalten. So konnten sich viele Besitzer die Zahlungen nicht mehr leisten und meldeten Insolvenz an, was zu einem Zusammenbruch verschiedener Banken. Berühmtestes Beispiel ist sicherlich das US-Finanzinstitut „Lehmann Brothers“.

Vor dieser Situation sollen die deutschen Verbraucher geschützt werden. Diese durchgesetzte Ausrichtung bietet den angehenden Kreditnehmern Vorteile und Nachteile. Zusätzliche Kreditangebote ohne den Nachweis eines Einkommens können auf der Webseite www.onlinekredite.org berechnet und verglichen werden.

Vorteile der neuen Immobilienrichtlinie für den Verbraucher

Wohnimmobilienkreditrichtlinie den Verbrauchern

Was bringt die Wohnimmobilienkreditrichtlinie den Verbrauchern?

Der Kreditgeber wird verpflichtet, den Kunden umfassend zu beraten. Speziell in Bezug auf den vereinbarten Zinssatz. Wird dieser über die gesamte Laufzeit konstant bleiben oder wird dieser sich erhöhen? Die Vermittler der Unternehmen sind verpflichtet einen Sachkundenachweis vorzulegen.

Die Widerrufsfrist und eine damit mögliche Kündigung des Vertrages sind für den Kreditnehmer ebenfalls verbessert worden. Die Frist für den Widerruf eines unterzeichneten Kreditvertrages beträgt seit dem 20. März 2016 1 Jahr und 14 Tage. Es gilt nur für unterzeichnete Verträge ab diesem Datum.

Darlehen, die in Verbindung mit anderen Finanzprodukten vergeben wurden, wie zum Beispiel Aktien, Pfandkonten oder Versicherungen werden nicht mehr akzeptiert. Bausparverträge und Riester-Renten werden indessen weiterhin als Sicherheit betrachtet.

Vor allem verbessern sich gegenüber dem Verbraucher die Beratungs- und die Informationspflicht der Unternehmen, wodurch die Kreditnehmer vor einer eventuellen Verschuldung geschützt werden sollen.

Nachteile der eingeführten Richtlinie für die Kreditvergabe für Wohnimmobilien

Wohnimmobilien Kreditvergabe RichtlinienDie Banken sind entsetzt durch diese neue Änderung für die Kreditvergabe an kommende Häuslebauer. Es wird eine umfassende Kontrolle der persönlichen und der wirtschaftlichen Situation des Kreditnehmers durchgeführt. Sollte die Bank eine Möglichkeit sehen, dass es bei langfristigen Finanzierungen zu einem finanziellen Engpass kommen sollte, kann die Kreditvergabe abgelehnt werden. Viele Besitzer eines Bausparvertrages sehen diesen angelegten Betrag als erste Rate für den Kauf einer eigenen Immobilie.

Nach der Prüfung des Kreditnehmers kann durch diese Richtlinie, ein neuer Vertrag für weitere Ratenzahlungen dennoch abgelehnt werden. Ein großer Nachteil für Besitzer eines Bausparvertrages oder auch die einer Riester-Rente.

Nimmt man den möglichen Wertzuwachs einer Immobilie und die damit verbundene sinkende Fremdkapitalquote. Diese wird bei der Vergabe von Krediten nicht mehr in Betracht gezogen. Alles in allem, ein Nachteil für die angehenden Hauseigentümer. Es wird den Verbrauchern zunehmend erschwert, Kredite aufzunehmen, um die Träume vom eigenen Haus zu erfüllen.

 

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